Управляющий прислал план по замене коммуникаций в вашем доме, но вас не устраивают цены? Есть решение!
Не секрет, состояние внутренних коммуникаций в домах советской постройки мягко говоря оставляет желать лучшего. Немногие пяти- девятиэтажки...
... могут похвастаться полной заменой заросших, заржавевших труб водоснабжения, канализации, на новые. Домоуправления готовы помогать. Только плати. Но всегда ли выгодны их предложения? Глава предприятия Ūdens Rīgai Роберт Шванберг рассказал, в каком случае вы можете сэкономить на таких работах от 1500 евро за подъезд.
Не секрет, внутренние коммуникации типового жилья, а в Риге его доля составляет до 75%, находятся в плохом состоянии. Иначе и быть не может, поскольку за 30-50 лет эксплуатации старые трубы канализации, водопровода обильно зарастают и пропускная способность их уменьшается порой более чем в два раза. Как следствие, перепады давления и температуры, плохое качество воды из крана, аварии и другие, крайне неприятные последствия старения общедомовых коммуникаций. Домоуправления или управляющие всегда готовы помочь и организовать ремонтные работы. Вот только сметы, не редко, становятся неподъемными для жильцов, многие из которых пенсионеры, считающие каждую копейку. Как быть?
- В своей практике мы не раз сталкивались именно с такой ситуацией, когда домоуправления предлагали заменить стояки канализации, водопровода, а так же лежаки в подвалах по завышенным ценам, - рассказывает председатель правления предприятия Ūdens Rīgai Роберт Шванберг.
Руководимая им компания как раз и занимается заменой систем водоснабжения и канализации (стояков и лежаков) в многоквартирных домах. Опыт накоплен не малый. Предприятие полностью или частично заменило внутренние коммуникации в более 70 многоквартирных домах, а за за 2017 год установило более 10 км труб.
- У жильцов есть полное право не соглашаться с навязываемыми решениями домоуправления и предлагаемыми сметами, а самим решить, какая компания приведет в порядок их внутренние коммуникации, - продолжает Роберт.
Для этого необходимо, чтобы жильцы поставили в известность управляющего или домоуправление о своем желании самостоятельно выбрать фирму по инженерным работам. Затем либо уполномоченное жильцами лицо, либо определенное количество активистов, которые имеют право принимать решения, связанные с домом, звонят в Ūdens Rīgai и приглашают эксперта для составления сметы.
- Все расчеты мы подготовим в течение 10 дней. Если жильцов устроит наше предложение, то им необходимо проголосовать за выбранную смету большинством голосов. Затем, заключается трехсторонний договор, - рассказывает Роберт.
Он пояснил, почему выгоднее пригласить Ūdens Rīgai, а не соглашаться на предложения домоуправления.
- Потому, что жильцы могут сэкономить серьезные деньги. Вот недавний пример с «хрущевкой» из Болдераи. Управдом прислал жильцам дома смету на замену стояков водоснабжения и канализации из расчета 8000 евро на один подъезд. Их в доме шесть. Мы предложили 6500 евро без потери качества. В итоге, жильцы всего дома сэкономят 9000 (!) евро, - поясняет Роберт.
Пока идут работы, обитателям дома, конечно, придется смириться с некоторыми неудобствами. Однако подача воды и доступность канализации возобновляется каждый вечер.
Кроме того, Ūdens Rīgai предлагает регулярноеобслуживание коммуникационных сетей дома — водноснабжения, отопления, канализации и коммунального электричества в круглосуточном режиме без выходных.Так же является аварийной службой по канализации, производит гидродинамическую промывку труб и прочистку канализационных засоров в многоквартирных и частных домах.
